只要购房人保证合同真实有效，而且已经给付了购房款，那么就该解除冻结，将房产归还给购房人。
但是，这里面可有一个第三条，那就是必须要证明，房屋没能过户，不是购房人一方的责任。
这，就很难证明了。
杜雨欣他们，看中的，也正是这一点。
故意的把时间拖延的这么久，你的一切证据能否保留那都成巨大的问题。
包括通话记录，短信等等证据，可能都已经消失不见了。
所以，你怎么证明没有完成房产过户，不是你个人的问题？
注意，你是要自己证明，提出足够的证据，证明这不是因为你的问题导致的房产未能过户。
谁质疑，谁举证，说的就这么个道理了。
可普通人，你上哪举证去？
其实这事情吧，在法律意义上还有解决的办法，那就是被冻结即将拍卖的房产，我不要了。
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